Rechtsanwältin und Notarin Jessica Lohmann
Frau Rechtsanwältin Jessica Lohmann hat im Jahre 2015 den Fachanwaltslehrgang im Miet- und Wohnungseigentumsrecht erfolgreich bestanden. Sie bildet sich auf diesem Rechtsgebiet kontinuierlich fort. Seit Mai 2024 ist Frau Lohmann auch als Notarin tätig.
Das Thema Wohnen ist emotional, da es um einen persönlichen Rückzugsort des Mieters geht. Nicht selten entwickeln sich kleine Probleme zu großen Streitigkeiten. Oftmals sind die Sachverhalte nicht ganz so klar, wie die Betroffenen es empfinden.
Das Gewerberaummietrecht unterscheidet sich in einigen bedeutenden Punkten vom Wohnraummietrecht. So sollte beispielsweise beachtet werden, dass im Falle von Gewerberaummietverhältnissen kein besonderer Kündigungsschutz für den Mieter besteht. Hinzu kommt, dass für gewerbliche Mietverhältnisse die Regelungen der Sozialklausel nicht zur Anwendung kommen. Dies bedeutet konkret, dass ein Mieter kein Widerspruchsrecht gegen eine vertragsgemäße Kündigung besitzt. Das kann insbesondere dann für den Mieter unangenehm werden und erhebliche Probleme mit sich bringen, wenn keine alternativen Räumlichkeiten zur Verfügung stehen und er auf die Nutzung der Räumlichkeiten für sein Unternehmen angewiesen ist. Frau Rechtsanwältin Lohmann vertritt regelmäßig sowohl Vermieter als auch Mieter.
Für Mieter:
- Eigenbedarfskündigung erhalten?
- Müssen bei Auszug Renovierungsarbeiten geleistet werden?
- Wie wehre ich mich bei Räumungsklagen?
- Was tun bei fristlosen Kündigungen wegen Zahlungsverzug?
- Kautionsrückzahlungen durchsetzen
- Mietminderung richtig durchführen
- Mieterhöhung erhalten, was darf der Vermieter verlangen?
- Haustiere
- Vereinbarungen über Betriebskosten
Für Vermieter:
- Kündigung wegen Zahlungsverzug, Eigenbedarf
- Mieterhöhung durchführen
- Abmahnung wegen Vertragsverletzungen
- Verspätete Mietzahlungen
- Instandhaltungspflichten
- Schadensersatzansprüche
- In welchem Zustand muss die Wohnung/Gewerbeobjekt bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgegeben werden – Schönheitsreparaturen
- Verjährung von Ansprüchen
Des Weiteren betreut Frau Rechtanwältin Lohmann bei uns in der Kanzlei folgende weitere Rechtsgebiete:
Reiserecht
Möchten Sie vom Reisevertrag zurücktreten oder Schadensersatzansprüche/Reisepreisminderung gegenüber Ihrem Reiseveranstalter/ Kreuzfahrtunternehmen geltend machen? Ist Ihr Flug ausgefallen, hatte einige Stunden Verspätung, haben Sie aufgrund der Verspätung Ihren Anschlussflug verpasst oder ist Ihr Gepäck verloren gegangen? Frau Rechtsanwältin Lohmann steht Ihnen als kompetente Ansprechpartnerin zur Seite. Sie informiert Sie ausführlich über Ihre Fluggastrechte und klärt Sie über Ihre Ansprüche gegenüber Ihrem Reiseveranstalter/Kreuzfahrtunternehmen oder der Airline auf.
Vertragsrecht
Werkvertragsrecht
Kaufrecht
Allgemeines Zivilrecht
